Apartment standards

Apartmánové domy Filipovice nabízejí maximálně komfortní bydlení, které splňuje vysoké standardy kvality a bezpečnosti.

Celý dům je promyšlen do nejmenších detailů. Pro příjemně strávený večer mezi pitím vína v apartmánu a pobytem v sauně nemusíte opustit teplo apartmánového komplexu.

Na návrzích jednotlivých apartmánů se podíleli špičkoví bytoví designéři. Jejich práce se promítla do účelně navržených dispozic a moderních řešení koupelen.

Podlahy v obytných místnostech: dřevěná podlaha 
Mezibytové stěny:z vápenopískových cihel
Vnitřní příčky: z vápenopískových cihel 
Povrch stěn a stropů: sádrové omítky, bílá malba
Vstupní dveře bytové: protipožární, plné, hladké s kukátkem, dýha, bezpečnostní, zárubeň kovová v RAL. 
Vnitřní dveře bytové: dveře dřevěné bezfalcové, dýha, otvíravé hladké plné nebo prosklené
Okna: dřevěná s izolačním trojsklem, barevná lazura, třípolohové kování včetně mikroventilace
Parapety oken:vnitřní - dřevěné, dřevěný obklad včetně ostění a nadpraží
Vytápění , topná tělesa, regulace, měření: vytápění pomocí otopných těles
Vzduchotechnika: příprava na odsávač par v kuchyni pevným vývodem 
Měření vody: měření s dálkovým odečtem
Zabezpečovací systémy: příprava pro EZS v bytech - zásuvka
   

Elektroinstalace

 
Silnoproudý rozvod: bytová rozvodnice uvnitř bytů, z ní připojeny všechny elektrické spotřebiče
Elektrické zásuvky a ovládání osvětlení: řada ABB Levit, barevnost bílá/bílá, řazeny do rámečků
Osvětlení: volné vývody pro osazení osvětlovacích těles
Slaboproudý rozvod: v bytech příprava pro WIFI router pro LAN provoz s možností dálkového ovládání, v obývacím pokoji a ložnici osazena TV zásuvka, v předsíni domácí telefon
   

Koupelny a WC

 
Obklady: mozaika skleněná s epoxidovou spárovací hmotou
Dlažba:mozaika skleněná 23x23mm s epoxidovou spárovací hmotou 
Stropy a jejich povrchová úprava: sádrokartonový podhled a výmalba
Osvětlení: volné vývody
Umyvadla a umývátka: Laufen
Baterie: umyvadlová baterie Grohe s odtokovou soupravou, stojánková
Vany:vana, Kaldewei + příslušenství
Baterie a příslušenství:vanová baterie Grohe + sprchový set Grohe
Sprchové kouty: bez vaničky, odtokový žlab včetně roštu, nerez; zástěna
Baterie a příslušenství:Grohe
WC závěsné: klozet závěsný Laufen
Sedátko WC:
Nádrž pro WC:
klozetové sedátko Laufen
podomítková WC nádrž s duálním tlačítkem pro ekonomické ovládání
Odvětrání: ventilátorem stropním s doběhem
Topná tělesa: topný žebřík
   

Terasy a balkóny

 
Podlaha teras a balkónů: dřevěná z modřínového dřeva
Balkónové dveře: dřevěné balkonové dveře s izolačním trojsklem, barevná lazura
Osvětlení: hlinikový profil s LED páskem
Zábradlí:ocelové s ocelovým madlem v nátěru RAL
   

Kuchyňský kout

elektrické vývody pro elektrický sporák, myčku, lednici a digestoř. Rozvody odpadu vyvedeny a ukončeny na líci zdiva pro klientské napojení. Příprava otvoru pro napojení odtahu digestoře.

Sklepní kóje 

betonová podlaha s nátěrem, betonové tvárnice pohledové nebo beton
Vstupní dveře do objektu: hliníkové prosklené s přerušeným tepelným mostem, s bezpečnostním kováním a izolačním bezpečnostním dvojitým sklem
Podlahy společných chodeb a schodišť: stěrka protiskluzná v barevném provedení, vstupní čistící zóna
Povrchy stěn společných chodeb a schodišť: sádrová omítka - barva bílá; obklad - mozaika skleněná
Zábradlí schodiště: ocelové prvky v bílé barvě, dřevěné madlo
Interiérové dveře společných prostor: CPL folie barevná, ocelová zárubeň lakovaná; označení dveří (sklep. kóje) 
Osvětlení: přisazená svítidla
Domácí telefon, zvonky: elektronický vrátný s videotelefonem
Poštovní schránky: schránky ve vstupní hale
Zabezpečovací systémy: vstupní bezpečnostní dveře
Sklepní kóje: zděné
Místnost pro komunální odpad: před objektem
Místnost pro uložení kočárků:  sklepní kóje
Ostatní společné místnosti: saunové centrum
Parkování: možnost volného parkování na vnějších parkovacích plochách
Přístupový chodník a příjezdové komunikace:dlažební kostky
Venkovní úpravy: venkovní travnatá plocha lučního charakteru s lokální zahradní úpravou
Počet podlaží:  3 nadzemní podlaží, 1 podzemní podlaží
Základy: železobetonová základová deska a betonové pasy
Konstrukční systém: kombinace monolitického a zděného systému
Svislé konstrukce: vápenopískové tvárnice
Vodorovné konstrukce: monolitický železobetonový strop
Střecha: sedlová z modřínového alpského šindele
Fasáda: zavěšený fasádní dřevěný obklad (modřínový alpský šindel) s větranou mezerou + minerální vata, designové keramické nebo skleněné obklady
Schodiště: monolitické železobetonové
Podlahy: podlahy v obytných místnostech a komorách – třívrstvé lamelové dřevěné podlahy, v koupelnách a WC – keramická mozaika, v místě balkonů a lodžií – navržená jako terasa dřevěná, podlahy společných chodeb a schodišť – protiskluzná stěrka, ve sklepech – betonová podlaha s uzavíracím nátěrem
Izolace proti vodě: navržena izolace suterénu vodostavebním betonem
Izolace tepelné: minerální vata, EPS
Zámečnické prvky: ocelové, lakované v odstínu RAL
Klempířské prvky: okapnice pozink barva RAL
Vodovod: vodovodní přípojkou z vlastního vrtu
Kanalizace: navržen oddělený systém vnitřní kanalizace napojený do nově navržené ČOV
Vytápění a příprava teplé užitkové vody: zdrojem tepla je tepelné čerpadlo (země-voda;s vestavěným elektrokotlem); pro každou apartmánovou jednotku je uvažován samostatný rozvod topné vody s měřičem tepla; ohřev teplé užitkové vody je v každém bytu jednotlivě pomocí elektrického zásobníku na TUV.

Běžné standardní provedení

V rámci běžného provedení standardního vybavení si každý klient může do stanoveného termínu vybrat z určené nabídky obkladů , dlažeb, podlahových krytin a vnitřních dveří od našich partnerů. Pokud klient do stanoveného termínu neprovede výběr materiálu a nepodepíše jeho specifikaci, bude výběr proveden společností DOMOPLAN.

Příplatkové nadstandardní provedení

V rámci příplatkového provedení si klient může vybrat ze široké nabídky nadstandardních tuzemských i zahraničních obkladů, dlažeb, zařizovacích sanitárních předmětů, podlahových krytin a vnitřních bytových dveří od našich partnerů. Za vybrané příplatkové provedení bude klientovi účtován příplatek odpovídající rozdílu ceny materiálu, náklady kompletace včetně expedice a ceny paušálních nákladů na projednání klientské změny. V případě složitějšího provedení pokládky obkladů a podlahových krytin nebo změn v montáži sanitárních předmětů může být v některých případech účtován příplatek za zvýšenou pracnost montáže a další požadované práce.

Společnost DOMOPLAN nabízí také realizaci individuálních úprav na přání klienta. Může se jednat o drobné individuální změny, jako např. dílčí změny příček, změny v rozvodech elektřiny, umístění vypínačů, zásuvek, těles ústředního topení, spojení dvou bytových jednotek v jeden velký prostorný, případně i dvoupatrový byt. Tyto změny je však třeba nejprve technicky posoudit, poté projektovat a následně se provede kalkulace ceny. 

Každý druh klientské změny lze provést jen do určité fáze výstavby, proto jsou omezeny předem danými termíny. Z tohoto důvodu se klientům doporučuje sjednávat změny co nejdříve. U každého projektu se termíny pro nahlášení klientských změn liší a jsou definitivně určeny vždy v průběhu výstavby. Obecně však platí, že:

  1. klientské změny v rozsahu změn elektroinstalace v monolitických železobetonových konstrukcích je nutné nahlásit nejpozději 45 dní před zahájením betonáže stropu nad prvním nadzemním podlažím;
  2. klientské změny v rozsahu změn dispozic je nutné nahlásit nejpozději 45 dní před zahájením realizace zděných konstrukcí;
  3. klientské změny v rozsahu změn povrchů je nutné nahlásit nejpozději 60 dní před zahájením obkladů.

Po předložení Vaší představy o podobě klientské změny a úhradě poplatku za projednání klientské změny bude vypracována cenová kalkulace. Cena za provedení klientské změny je vždy stanovena individuálně v závislosti na doporučených maloobchodních cenách zboží od našich smluvních partnerů a cenách dalších souvisejících položek. Po obdržení cenové kalkulace se budete moci rozhodnout, zda klientskou změnu budete chtít realizovat. Změna se sjednává formou dodatku ke Smlouvě o budoucí smlouvě o převodu vlastnictví jednotky.

Klientská změna se provádí až po uhrazení celé její ceny dle dodatku. Společnost DOMOPLAN si vyhrazuje právo jakoukoliv změnu odmítnout

Upozornění:
Uvedené údaje a ilustrace mají pouze nezávazný informativní charakter a společnost DOMOPLAN si vyhrazuje právo na změny. Aktuální a závazné údaje jsou na vyžádání k dispozici v obchodních místech společnosti.